商业贷款转公积金贷款怎么转 商转公的意义有什么？ 全球微速讯

商业贷款转公积金贷款怎么转

1、贷款人需要携带个人的购房合同、身份证件以及住房公积金储蓄卡等等前往相关银行的房产信贷部进行住房公积金贷款的申请;

2、贷款人需要填写个人住房公积金贷款申请书，并向银行提交等待银行审核;

3、在银行的审核通过后，贷款人需要同相关银行签订新的贷款合同和抵押合同。而若是银行审核未通过的话，银行方面会及时通知贷款人并告知原因;

4、贷款人需要重新办理住房抵押保险手续，并同银行方面签订新的还款协议和划款的约定。

商转公的意义有什么?

1、 商转公结清商贷的意义在于，商业贷款的主体一般是商业银行，而公积金贷款的主体是公积金中心，因为两者是不同的贷款主体，公积金贷款如果是新发生的贷款关系，就必须要先结清上一笔贷款，解除抵押后，才能重新办理公积金贷款。

2、 如果没有结清商贷的话，就没办法解除抵押，也就无法申请公积金贷款了。并且结清商贷是商转公的必须条件之一。

3、 商业贷款转公积金，意思就是一次性要把商业贷款全部还清，即将商业贷款结清之后，转为申请公积金住房贷款。转公积金贷款主要原因在于公积金贷款的利率是要比商业贷款的利率低的，是可以帮助房贷用户节约一笔贷款成本。

商转公贷款目前在市场上还是很普遍的，了解了它们的含义、意义以及办理条件后，就可以放心大胆地进行申请了，不过呢，需要注意的是，商转公后，必须要先结清商贷，这样也是为了自己好，毕竟这样也可以让自己减轻一点经济压力嘛!

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